Community Preservation Committee - September 3, 2026

それでは、CPCの会議へ ようこそ。今日の日付は何 でしたっけ？9月3日ですね。9 月3日の対面会議です。 オンラインの方は いらっしゃいませんが、厳密 にはハイブリッド会議なので 、どなたでもオンラインでも 対面でも参加できます。 それでは、皆様を歓迎したい と思います。それでは、忠誠 の誓いをもって会議を始め ます。この会議は、ああ、 誓いを立てましょう。起立。 私はアメリカ合衆国の国旗と 、それが象徴する共和国、神 の下にある一つの国家、 不可分であり、すべての人に 自由と正義がある共和国に 忠誠を誓います。

この会議は、 マサチューセッツ州知事が 2025年3月28日に出した、公開 会議法の特定条項を一時停止 し、2027年6月30日まで公的 機関にリモートおよび ハイブリッド会議の選択肢を 認める一般法C30A第20条に従い 、対面とリモートの両方で 開催されています。この会議 は録画されています。では、 定例会議を開いて議事録の 承認を得ましょう。これは ちょっと厄介です。なぜなら 、2月12日の会議にはあなたと 私しか出席していなかった からです。ああ、 7月 9日ですね。私は7月9日には 出席していました。 あなたも7月9日には出席して いましたね。そうですか。 あなたは7月9日には出席して いましたが、2月12日の会議に は私たち2人とティム・ ケイトンしか出席しておらず 、彼はここにいません。では 、2人だけで議事録を承認 できますか？ご存知ですか？ 私はそのような状況に直面し たことがありません。 メンバーは

全員新メンバーです。 しかし、論理的には承認 できるはずです。そうし ましょう。誰かが苦情を言っ たら、変更します。さて、 2月12日の会議についてですが 、実はこれについて質問が あります。というのも、2月12 日以降に分かったことの一部 が間違っているからです。 当時、町長のクリス・ ヴィタリが特定の プロジェクトを監督すると 言ったと報告したのですが、 私たちはサンフォード スクールとのプロジェクト について彼と話しましたが、 その時はそれが私的 プロジェクトとみなされる だろうと思っていましたが、 その後そうではないことが わかりました。 わかっていますが、議事録に 従わなければなりません。 わかりました。 コメントがありました。動議 を出すべきでしょうか？変更 を加え たいですか？ はい、そうです。では、まず 変更を加えましょうか？変更 内容は？では、 2ページ目の2段落目、3段落目

、連絡ガイドライン、1、2、3 、4、5、6、7、8、8番目の文、 「CPAプロジェクトには賃金は 不要です。一般的な賃金は 不要です。」は、私的CPA プロジェクトに適用される べきです。私的について話し ていましたが、これは非常に 重要な点なので明確にする 必要があります。ですから、 議事録を修正して、「私的CPA プロジェクト」という言葉を 「 CPAプロジェクト」という言葉 の直前に追加したいと思い ます。 はい。わかりました。CPA プロジェクトの前に プライベートという単語を 追加する変更を承認します。 賛成。 ありがとうございます。賛成 の方はいますか？はい。 はい。その変更を行います。 マリア、メモしましたか？ はい、素晴らしい。他に何か 変更はありますか？他には ありません。では、2月12日の 議事録を承認します。賛成。 ありがとうございます。賛成 の方はいますか？はい。 いいえ。いいえ、

棄権。 棄権。わかりました、2名が 棄権です。まあ、皆さんが ここにいなかったため、数名 が棄権です。わかりました、 マリア、できる限り承認し ます。わかりました。7月9日 の議事録。 提案があります。どうぞ。 変更します。項目3、2段落目 。チャーチルフィーは、CPCの 活動が9月から1月まで毎月 開催され、提出物を受け付け 、レビューし、投票すること を知っている。現状では 正しいですが、誤解を招く 可能性があります。提出物は 12月までしか受け付けてい ません。 ああ。 しかし、その後、1月に それらを検討し、投票します 。ですから、人々がそれを 理解していない可能性がある ので、重要だと思います。 つまり、 12月まで提出を受け付け、 検討し、承認のために町民 集会に進むために投票する という文言を追加したいの ですね。 つまり、「提出」という言葉 の後に「12月まで」という 言葉を追加するだけです。

その通りです。わかりました 。では、 あなたの変更を受け入れる 動議を提出します。賛成。 ありがとうございます。賛成 全員。棄権。 棄権。 ありがとうございます。 わかりました、これらは可決 です。マリア。これらは可決 です。 うん。わかりました、議事録 はこれで終わりです。 これで定例会議は終了です。 次に、1927年に町民集会への 勧告のためにCPCからCPに提出 されたプロジェクトについて 公聴会を開いて議論したいと 思います。現時点では、審査 するプロジェクトはWYAA シニアリーグのプロジェクト のみで、資金を確保でき なかったと聞いているので、 この古いプロジェクトを再び 取り上げることにしました。 そこで、以前の資金を維持し たまま、新しい申請をしたい 場合は新しい資金を追加して 、再度ご連絡いただくよう お願いしました。はい。 では、プロジェクトについて お話いただけますか？どうぞ 。はい。

始める前にマイクで自己紹介 していただけますか？ はい。はい、私の名前はジム ・ポッターです。WBRLとWYAAの 代表です。WBRLはウェスト ポート・ベーブ・ルース・ リーグです。 ウェストポート青少年運動部 の会長であるケン・サリバン 氏とともに、野球リーグを 代表しています。 皆さん、こんばんは。この件 について話し合うために時間 を割いていただき、感謝して います。おっしゃるとおり、 これは古いプロジェクトです 。もう一度説明したいと思い ます。この手紙のすべての 単語を読むつもりはありませ んが、グラウンドの現状 について最新情報をお伝え するための情報を少しだけ お伝えします。以前、CPCに15 万ドルの申請を提出しました が、改めて感謝申し上げます 。本当にありがたいことです 。シニアリーグの野球場を 建設しようとしています。 実際には、12歳以下と13歳 以上の両方に使用できる コンバーチブルフィールドな

ので、コミュニティにより 良く貢献できます。この アイデアの背景にある考えは 、町が古い高校のグラウンド を売却し、現在ある2つの シニアリーグのグラウンドを 失う可能性があるという点で 、先を見越したものです。 新しい中学校と高校を建設し た場所を見ると、12歳以下に は使用されていないシニア リーグのバーシティ フィールドが1つしかあり ません。それは主に高校で 使用されています。そして、 もし他のグラウンドを売却 することになったら、中学校 が現在試合をしている場所や 、ジュニアチームが現在試合 をしている場所を失って しまうことになる。基本的に 、町には3つの学校チームが 分散して試合をすることに なり、他に試合ができる グラウンドが全くない。 そこで私たちは、「WIAには 土地があり、既存の リトルリーグのグラウンドを 2つ使用しており、WIAの敷地 内にはソフトボールの

グラウンドも2つある」と 言ったのです。そして、「 サッカーがラッセル・ デイビス高校でやっている ように、町のために使える という意味でも、先手を打つ ためにシニアリーグの グラウンドを建設してみては どうだろう？中学校と高校に はサッカー場が1つしかなく て、ラッセル・デイビス高校 のグラウンドと共有している んだ。WIAでも同じようなこと ができる。それに、野球の レクリエーションリーグ、 つまり野球リーグの子供たち 全員のためにも使える。 中学校と高校のグラウンドが 1つだけになったら、損を することになるからね」と 言いました。そこで、この イニシアチブを取り、最初の 要請は、私の会社であるHDR を通じて資金をマッチングし てもらうことでした。HDRには 、コミュニティの観点から さまざまなプロジェクトを 支援する助成金委員会があり ます。HDRは国際的な企業で、 多くの助成金を出しています

。私たちは3回申請しました 。そして、私たちの資金申請 は3回とも承認されました。 最初はトップ10に入り、次は トップ5に入りました。2回。 ちょっとイライラするけど、 委員会から電話があって、 ネブラスカ州オマハの委員長 からで、彼女は「あなたの プロジェクトは素晴らしいわ 。承認されたの。問題は、 あなたがまだグラウンドを 失っていないから、今はお金 を渡せないことなの」って 言うの。正直言って、この件 で彼らが抱えていた問題は、 グラウンドをまだ失ってい なかったことだったの。 ああ、なるほど。それはいい 指摘ね。この件全体が承認さ れてから、選考委員会が高校 を自分たちのリーダーシップ の下に戻したから、 グラウンドを失わないかも しれないわ。それは 素晴らしいことよ。それは 素晴らしいことよ。 おそらくグラウンドは売ら ないと思うわ。 それは素晴らしいことよ。 高校を多目的に改修するのよ 。

ええ。 だから、あなたの前提を 再調整する必要があるかも しれないわね。ええ。はい。 いいえ、それはありがたいわ 。そして、これが全体の目的 で、積極的に行動し、最終的 にはそちらに移動して、 それらの畑やその他すべてを 、検討する必要がある場合に は他の土地利用に使えるよう にしようとしていました。 それで、 残りの部分では、私たちが遅 すぎるかどうかを検討してい ます。 そうですね。 畑。そうですね。 すごいですね。 これはクレイジーですよね。 この話は長続きします。 長続きします。 しかし、完全な透明性をもっ て言えば、それが私たちの 状況です。それで、私たちは 基本的に禁止事項を取り出す ための計画と文書一式を入手 しました。そして今、私たち は請負業者と見積もりを最終 決定して、私たちが持って いる15万ドルでこれをまとめ 、進めようとしています。 また、ベイコーストから1万 ドルを別途確保しました。私

たちは、これを進めて、春 までにこのプロジェクトを 開始し、畑を作るために、 追加資金を積極的に調達しよ うとしています。では、 すでに組み込まれている既存 の補助金で畑を建設できます か、それとも250か260、新しい 数字はいくらですか、まだ 必要ですか？ もっと必要です。以前の2025 年の合計は290,000でした。 これは建設監視サービスなし で、完全な圧縮テストなどを 行うつもりはありません。 アイデアは、請負業者が提出 物を提出したときに、適切な 材料を提供しているか、適切 に設置されているか、請負 業者への支払いを処理できる ように、必要な特定の チェックが行われることです 。そのタイプのお金も 組み込まれていることを確認 したいだけです。それから、 私が持っている価格、そして 私が提供したもの、そして 喜んでこのパケットもお渡し しますが、フェンスの サプライヤーである請負業者

コストコからのものです。 基本的には、チェーンリンク フェンス、チェーンリンク フェンスのバックストップ、 そして一塁線と三塁線に沿っ て、ファウルポールに沿って フェンスを設置する予定です 。見積もりは95,000ドルでした 。これは2025年7月のことです 。もちろん、建設が進む につれて価格は変わります。 最新の見積もりを取りたいと 思っています。工事は進んで いるので、その金額を確定さ せたいと思っています。でも 、かなりの整地作業と大量の 資材が必要なので、もう少し 高くなるでしょう。粘土では なく、ブルーストーンダスト を使いたいと思っています。 ブルーストーンダストの方が メリットが多く、 メンテナンスも簡単だと思い ます。ですから、それらの 資材をまとめるために、 見積もりをやり直している ところです。そうすれば、 良い球場が作れると思います 。 では、畑が売却されないと

仮定すると、それが今私たち が使用しなければならない 仮定だと思いますが、わかり ました。 町のニーズを分析してもらえ ますか。 はい。 畑がそのままで、まだ使用さ れていると仮定すると、この プロジェクトは全体にどの ような影響を与えるでしょう か。質問がありますか？ 言いたかったのですが、 あなたの最終的な要求額が わかりません。いくら要求し ているのですか？受け取った 金額に加えて。 私たちはすでに150を持ってい ます。彼らは私たちから150を 持っています。 助成金から150を受け取る予定 でしたが、今はそれがあり ません。それで合っています か？彼は今、さらにいくつか 付け加えたと思います。必要 な合計金額はいくらですか？ 現時点でさらに150です。それ が 今の金額ですか？ はい、290です。290 で、CPAは最初の助成金で150を 提供しました。140が 欲しいです。

そして、私たちはさらに150を 要求していました。そう言っ て申し訳ありません。 ええ。私たちは、確実に カバーされるようにしようと していました。 プロジェクト全体で300ドルに なります。そして、 フィールドは町が所有し使用 しているにもかかわらず、 依然として必要であると主張 しなければなりません。 つまり、それは 難しいことですよね。 私たちは、150,000ドルの助成 金がもらえるという考えで町 にこれを売り込みました。 そして今、町に150,000ドル 以上を提供するように求めて いるように聞こえます。 ええ。 ですから、私にとっては 新しいプロジェクトです。 過去数年を使って、それから 町にとって全く新しい プロジェクト、新しいものに なる、とは考えられません。 私は、通常通り新しい プロジェクトとして説明を 添えて町民集会に提出する ことを強くお勧めします。

そうすれば、人々は理解して くれるでしょう。WYAAの特徴 の1つは、非常に人気がある ことです。そして、私たちは 長年にわたって多くの助成金 を提供してきました。そして 、人々は価格がどうなって いるかを理解しています。 助成金を得るのが難しいこと も理解しています。しかし、 CPCを保護するためには、基本 的に、毎年何を求めているの かを本当に明確にする必要が あります。ですから、説明に 来て、戻ってくるのはあなた だけではないと考えて ください。ですから、私は、 そうする必要があると思い ます。つまり、 あなたは別の決定をしても 構いませんが、そうすべき です。 つまり、前提は他の助成金で は正しくありません。私たち はそれについて正直になり、 これは別のプロジェクトで あると言わなければなりませ ん。 はい。ですから、 町のニーズを見て、それに 基づいて、数字が何であれ、 それが数字であり、それを

提案してください。ですから 、そうする必要があると思い ます。 質問ですか？ はい。 それで、えーと、前回の住宅 信託会議でも話題になった ことの一つに、高校と グラウンド、そして グラウンドを維持したい という要望に関するものが ありましたが、町が運動場や レクリエーションに使用され ている土地について明確な 評価を行っているかどうか、 そして私たちがアクセス できる場所があるかどうか という点です。ええと、私は ここに来たばかりなので、 まだ状況を把握している最中 なのですが、ええと、これが ウェストポート町全体の計画 の中でどのような位置づけに あるのか、本当に理解したい と思っています。ええと、 もしよろしければ、質問が あります。ええと、最初の 提案を読んだのですが、 ええと、地図が町のどこに あるのか正確にはわかりませ んでした。それが一つです。 些細なことかもしれませんが 、その点について理解して

おきたいのです。私が読んだ 2ページの文書以外に、他の 文書があるかどうかはわかり ません。ええと、でも、提案 されている作業の詳細はあり ますか？説明はありますが、 具体的に記載されておらず、 予算も添付されていません。 このようなことをされたか どうか分かりませんが、設計 はされていますか？その特定 の土地には何が必要ですか？ 私は、エンジニアリングが 行われたかどうか、理解し たいと思っています。きっと 何らかの事前調査はされたと 思いますが、私はその資料を 持っていませんでした。 いいえ、それは提出されまし た。 12月に送られましたか？ ええ、パケットを受け取り ましたが、本当にさまざまな ことが示されています。 何を読んだのか分かりません 。 地図を見てください。 その地図。その地図。しかし 、仕様書やエンジニアリング 文書は一切見当たりません でした。わかりました。 ええと、地図は、

整地と、その下の何、下地材 、何と呼ばれますか？砂利と さまざまな層。 下地があります。フィールド が適切に排水されるように するには、下地の準備を行う 必要があります。ええと、 これにはどれくらいの作業が 必要か見当がつかないのです が、プロジェクトに数十万 ドルを承認するには、私は... 皆さんは既にこれを済ませて いるかもしれませんが、私は そこにいなかったので、 ええと、予算の詳細を見せて いただけるとありがたいです 。 もちろんです。ええ。 最初の質問の最初の部分は町 について話していました。 これは私有団体です。町が 所有する土地ですが、私有と みなされています。 長期リースのため。 長期リースですね。ですから 、私たちは常にこれを私有と みなしてきました。ですから 、町がレクリエーション に関して一般的に何もしてい ないので、町が行っている ことと比較することはあまり ありません。それで、町は

ここ数年で新しい遊び場の おかげで変わりました。 それで、町は何かを始めてい ますが、遊び場以外には、町 は何もしていません。 民間団体がレクリエーション のための公共施設のマスター プランを作成すべきだと言っ ているわけではありませんが 、でも、 背景を知ることは大切です。 背景を理解したいのです。 ウェストポートには何が必要 なのでしょうか？高校の グラウンドがあってもなくて も、町全体としてウェスト ポートに必要なものは何 でしょうか？ それとも、WIAだけを見て、 それが顧客層にどう合うかを 見ているのでしょうか？ ブライアンは レクリエーション担当者 として、ここで情報を持って いるかもしれません。 ええと、残念ながら、 町が所有しているすべての ものの目録と、それがどの ように機能するかについて、 何か分かっているのでしょう か？ グラウンドに関しては？ いいえ。 つまり、正式なものがあるか どうかはわかりませんが、

屋外のバスケットボール コートが2つあることは わかっています。屋内には3 つか4つあります。高校には シニアリーグのフィールドが 2つとリトルリーグのソフト ボールフィールドが2つあり 、中学校にはそれぞれ1つ ずつあると思います。そう ですか。 それから、 高校はサッカー場としても まだ使っていますよね。 そうです、サッカー場として 使っています。そうです、 その通りです。それから、 新しい高校にもサッカー場が ありますよね。わかりました 。つまり、私たちはまだ古い フィールドに大きく依存して います。そして、 WIAAは、 私の経験から、そして私の 子供たちが成長していた頃は 、フィールドや場所が足り なかったと言えます。きっと あなたも同じことを経験して いるでしょう。ですから、 たとえその2つのフィールド を維持したとしても、私たち が持っている収容能力を 満たすためには、まだWIAAが

できますか？もしかしたら私 だけかもしれませんが、私は まだ新参者なので、計画部に は、私たちが取り組んでいる 施設のリストはないのでしょ うか？ 私たちは基本的に私有地 について話しています。 しかし、公的資金です。 彼が言っているのは学校の グラウンドのことです。 ええと、 私が言っているのは、もし、 そうですが、現在私たちが 持っているのは学校の グラウンドです。うまくいけ ば、 WYAに提供している資金 を通じて、必要なときに これらのグラウンドに アクセスできるようになり ます。そして、シーズンの中 でグラウンドの状態があまり 良くない時期もあります。 ええと、 公立学校の野球シーズンは春 ですが、リトルリーグと シニアリーグは夏です。 ですから、あまり重複はあり ません。 しかし、詳細な計画を見たい というあなたの気持ちは理解 できます。彼らは現在それを まとめているところだと思い ます。 ええ、これは単なる導入

提案です。ええ、これは あくまで導入会議です。 ええ、概要のようなものです 。ええ。 提案には そのデータがすべて含まれ ます。ええ。わかりました。 後日、以前お話しいただいた 内容に新しい情報を加えた、 より詳細な計画を持って来て いただきます。 そうです。そして、今夜私 たちが聞きたかったのは、 特に新しい提案でした。 高校の状況です。それを考慮 に入れなければなりません。 つまり、これは完全に 作り直す必要があります。 ええ。そして、町のために何 をしているのか、なぜこれが 重要なのかを考慮に入れ なければなりません。そう です。資金提供？ええ。 つまり、 明確にするために、学校の チームと町のチームがあり ますよね。そして、それらの 子供たちの多くは同じ子供 たちですよね。町のチームで 育ち、中学校や高校に進み、 そして今は両方でプレーして いるんですよね。 そうです。 ええと、それで、

1年生の時は、 そのスポーツをしている子供 たち全員の目的にかなってい ましたよね？それから、この 夏、学校側、というか高校の 代表者から、「 フィールドホッケーや野球、 ソフトボールに使える スペースはありますか？」と 聞かれました。ちょうど、 彼らの試合は2時半から5時 までで、私たちのリーグは5 時に始まるんです。それで私 は「スペースはありますよ」 と答えました。彼は価格 について尋ねてきたので、私 は「ええと、価格は維持費の ためですよね？利益は考えて いません。これは子供たちの ためのものですよね？すべて 町の子供たちのためのもの です。ですから、町のリーグ 、つまりユースリーグの数字 と、高校や中学校の数字を 明確にすることができます。 ですから、私たちの数字を お伝えできます。ありがとう ございます。もちろんです。 フォローアップします。 では、ブライアンと呼ばせて

いただいてもよろしいでしょ うか？町が利用できることを 願っているとおっしゃってい ましたが、高齢者が利用する ための条件になっていると 思います。 ええ、通常はそうですし、 彼らはそれを許可することに 全く問題はありませんでした 。 私も利用していますよね？ これが私たちがここにいる 理由です。 ええ、それが私たちがこれを やっている理由です。 ええ、ええ。 つまり、私はコミュニティ 保全法に非常に詳しいので、 完全な提案を知りたいと思っ たのです。まだ届いていませ んが、12月までには届く予定 の、準備された提案書があり ます。 12月までには、 町が運動場を利用できる機会 についても詳しく説明される 予定です。 はい。なぜなら、これを 売り込まなければならない からです。そして、町は私 たちが資金提供している理由 について、私たちからの根拠 を必要としています。 はい。 他にも、ユースサッカー というグループがあります。

彼らはソックスを持ってい ます。それも公共の財産です 。ラッセル・デイビス・ フィールドと呼ばれていると 思います。彼らもCPCに資金 提供を求めています。 はい。 そして、彼らは私有と公有の 両方の人々にサービスを提供 しています。BGM。 いいBGMですよね？ まるでエレベーターに乗った ような気分です。 では、町の運動場の維持管理 状況について質問しても よろしいでしょうか。数年前 にCPC（コミュニティ保全法） が改正され、運動場の改修も 可能になったと理解している のですが、私たちはそれを 行っていますか？それを持っ ています。 そうするように頼まれました 。 わかりました。 でも、私たちはできました。 できたんです。 代わりに、基本的に私たちが 頼まれたのは、ええと、 私の経験から言うと、私は ここで育ち、学校制度全体を 経験しましたが、スポーツに 十分なお金がなかったため、

芸術に十分なお金がなかった ため、音楽に十分なお金が ありませんでした。 ええ。 ご存知のように、私たちは いつも叫んでいます。私の 両親は、他の親たち、Webs、 Marks、Rob、そして他の多くの 親たち、Madurases、ブースター クラブを結成し、町が支払う 余裕のないスウェットスーツ などのさまざまなものを 支払うことができるようにし ました。ですから、 ええ。 常に不足していました。 ええと、それはブロックの 最初のものですが、私と あなたが知っている子供が それを経験したことをお伝え します。ええと、スポーツは 私が今の場所にたどり着くの に役立ちました。そして、 チームの一員になる方法、 チームプレーヤーになる方法 、コミュニティの一員になる 方法などです。私たちは ボランティア活動をたくさん しましたし、募金活動もし ました。そういったことを すべて行いました。残念 ながら、それらは最初に削減

されますが、コミュニティを 真のコミュニティにするもの なのです。 確かに。スポーツは重要です 。 はい、数年前にバイ センテニアルパークの改修 プロジェクトがありました。 そして現在、バイ センテニアルパークで再整備 のプロジェクトがあります。 基本的に、遊具に関しては、 現代の基準を満たすように再 整備することはできません。 つまり、単に修理するだけで はダメなのです。やり直す 必要があります。 わかっています。 そのため、2つの新しい遊具 があります。マコンバー 小学校に新しく設置される 遊具は、両方の生徒が利用 できるもので、私たちはそれ に合意しました。そしてバイ センテニアルパークもあり ます。 なるほど。つまり、あなたが 進めている方向性は官民連携 のようですね。こうしたこと に関してパートナーシップを 組むことで、CPCの資金が活用 され、双方に利益がもたらさ れるのです。分かりました。

しかし、おっしゃる通り、 多くの点で民間部門が管理 することが重要です。 なぜなら、町にはそれを行う 能力があるからです。それ から、 ええと、古い高校にある グラウンドについても言及し てもいいでしょうか。 ブライアン、あなたは何年も 使っていると言っていますよ ね？私の父も、兄も、私も そこでプレーしましたし、 コーチもしました。ケン、 あなたのお子さんもそこで プレーしました。つまり、 あのグラウンドは何年も使わ れてきたのです。同じ金網 フェンス、同じような背景。 つまり、私たちはこのような ものを設置しました。私の 考えでは、これは孫や孫、何 世代にもわたって何人にも 利用でき、町のために役立て られる場所になるということ です。これは、今後も進めて いくべき本当に良い プロジェクトです。それが私 の意見です。それから、もう 一つ、ちょっと 言っておきたいことがあり

ます。私は、この場所を少し 見学するために現地で会った のですが、今はただの紙の道 だと思うのですが、古い高校 のグラウンドとYWYAAの グラウンドを将来的に繋ぐ ことができる道があります。 そうすれば、メインロードに 戻る必要がなくなります。 でも、それは、その複合施設 全体を湿地帯に拡張する可能 性のあるプロジェクトです。 まあ、湿地帯では、アクセス を作るためにいろいろなこと ができます。 彼らは何年も前からそのこと を話しています。 それを邪魔せずに渡ることは できません。 橋を架けることはできます。 可能です。この件にはConComの 担当者を置くべきです。 とにかく、残りの文書と さらなる調査が完了したら、 また話しましょう。もちろん です。 本格的な提案書があれば、 検討します。 ええ、もちろんです。わかり ました。 ありがとうございます。お話 を聞いていただき、本当に ありがとうございました。 戻ってきてくれて

嬉しいです。というのも、 これは私たちの記録に載って いたもので、更新する必要が あったからです。 それで、彼がとても若い頃、 墓地プロジェクトを手伝って くれたんです。ええ。 ええ。 墓地プロジェクト。 ええ、彼の。ええ。分かり ました。 来ていただいてありがとう ございました。今のところは これでいいと思います。 皆さん、ありがとうござい ました。ありがとう。感謝し ます。感謝します。 ありがとう。 ええと、今夜は他に検討する プロジェクトはありませんが 、それはすぐになくなるだけ です。皆さんに来ていただく よう呼びかけています。もし 、私たちの前に来るべき人を 知っている、または考えたい 人がいれば、今年の プロジェクトを獲得するため に関心を高めようとしてい ます。ですから、まだ何も 決まっていませんが、 委員会はプロジェクトを提案 することができます。デボラ が言っていることは結構好き です。ええと、施設が何で

あるかを調べるのは良い考え だと思います。 レクリエーション施設、私的 に利用できる時間帯など、何 をする必要があるか。その ようなことはこれまであり ませんでした。それは本当に 良いアイデアだと思います。 そして町は、遊び場を提案し ていますが、WYAAやWYS以外に 何かできることはありますか 。それは非常に良い アプローチだと思います。 ゲイと私は住宅信託から来週 、計画部と会合を開きます。 来週だったと思います。 マイケル・バリス、 マイケル・バリス？他に誰か いますか？ ウィッテンも来ます。はい、 計画委員会でいろいろなこと を話し合う予定です。 ジャレッドにも参加をお願い してみてはどうですか。 わかりました。 実は、住宅生産計画を読んで 以来、それが私の疑問の一つ でした。住宅生産計画を作成 する場合、市町村全体を 見渡すと、やりたいんです。 そして、問題の一つは、 ご存知のように、運動場は

貴重ですよね。ですから、町 全体の運動場を見て、その 関連性を理解したいのです。 はい、それらは貴重です。 そして土地は貴重です。そう ですよね。それが 最終的に、彼らが古い高校を 自分たちの管理下に置きたい と思った理由だと思います。 はい。 選考委員会の管轄下に置こう とするのはおかしいですから 。 そして歴史的建造物保存の 管轄下に置こうとするのは おかしいです、議長。 14日に選考委員会との会議が あり、21日には レクリエーションの会議が ありますので、必ず選考委員 会にその件を持ち出します。 素晴らしい。 ありがとうございます。 それでは始めましょう。 わかりました。 では、あなたは私たちの代理 であるブライアン・レックム で、 レクリエーション委員会を 代表しています。 はい。 ですから、あなたはそれを 始めるのに適切な席にいます 。素晴らしい。ありがとう、 ブライアン。 では、後ろの方に

質問があります。それから ホープ。それは後でします。 他にもいろいろあります。 ちょっと 歴史的建造物の保存について お話させてください。お話の 続きを聞きたいですか？ すみません。いえいえ、 いえいえ。ただ、このバカな 携帯電話の電源を切る方法を 調べていたんです。 あ、 点滅しました。よし。 すみません。長押しして ください。 それで、 ええと、やらなければなら ないことの一つは、歴史的 建造物目録の見直しです。 それは可能です。でも、 新しい写真をたくさん追加 できます。そのために人を 雇うこともできます。そして 、そのためにCPAの資金を使う こともできます。最後にそれ をやったのは、ジェラル ディン、何年も 前のことです。 ええ。そして、状況は変わり ました。いくつかの分野、 例えばモジュール住宅や モンゴメリー・ワード住宅、 ウェストポート工場住宅など を見てみると、いくつかは やってきましたが、町全体で

はやっていないのです。 ですから、町中を車で回って 、新しい建物が保存される べきかどうかを見極める人が 必要なのです。その在庫 について、在庫を更新する ということですね。良いこと だと思います。 つまり、現在の在庫について 、歴史的建造物の保存のため の新しい助成金を作るという 話ですね。 考えてみる価値はありますね 。 考えてみてください。そして 、そのプロジェクトを プロジェクトマネージャー として引き受けて、報酬を 受け取る人物について、何か 提案はありますか？ ええ。そのためには、公募 する必要がありますね。そう ですか。わかりました。 エリック・ドレイは可能性の 一つで、彼なら情報を提供し てくれるかもしれ ません。わかりました。助成 金を探している場合ですね。 ええ、ええ。 わかりました。 でも、それは長期的なものに なるかもしれませんが、歴史 的建造物として考えることが

できるかもしれませんね。 そう思います。確か クリス・ヴィタリが教えて くれたのですが、ダートマス 大学では、毎年一定額をその ようなことに充てているそう です。特定のプロジェクトの ための継続的な助成金があり 、それは長期的なものです。 彼らはそれを特定して、「 よし、毎年一定額を充てよう 」と言うのです。「つまり、 資本改善計画委員会でそれと 同じようなことをしている わけではありません。ええと 、それがすべてで、通常の 予算から捻出できない さまざまなメンテナンスの ことです。 これは予算ではなく、資本 改善計画委員会の資金です。 これは 予算の問題ではありません。 これはCPCの資金です。まさに 、あなたがやりたいこの歴史 的な作品のための資金です。 ダートマス大学はそうしてい ますが、彼らは毎年一定額を 計上しています。つまり、 公共の建物の保存のために それを計上しているのです。 まあ、彼のアーカイブのよう

なものにはあまり関係あり ません。 目録を作成して、物を撮影し 、彼らが知っていることを 確認します。 私たちは建物、つまり町の 建物で多くの仕事をしてき ましたが、やるべきことが たくさんあります。財政面で は、ここで屋根を葺きました 。スレート屋根です。25万 ドルでしたが、今では おそらく50万ドルとか そういうの。やろうとした けど難しい。つまり、これら の床もCPCのお金でやったんだ けど、それは歴史的建造物の 保存じゃない。何年も前の話 だよ。だから、何ができて何 ができないか、いろいろ問題 があるんだ。 一般的に、歴史的建造物の 保存は外側のこと。 外装のこと。 そう。 内装のことはあまりできない 。 できるけど、すごく限られて いる。床材のことじゃないの は確かだ。ニュートンの 市庁舎で、故障してLEDに対応 できない歴史的な照明器具が あったのを覚えてる？それで

、歴史的な照明器具を再現し て作ってもらい、LED照明器具 を使えるようにしたんだ。 基準を満たして建物を燃やす ？ そうそう。この問題は アスベストだった。ああ、 そう。 アスベストはCPCのお金じゃ ない。 でも、人々を守るために、 そして、 ご存知かどうかわからない けど、彼女が私に頼んだ理由 の一つはここにいるのは、 実は歴史的建造物の修復家だ からです。 ああ、いいですね。 総合請負業者です。改築や 増築をしていますし、以前は 長年、ビクトリア朝の シングルスタイルの住宅など 、歴史的建造物の復元ばかり を手がけていました。歴史的 建造物の修復も経験してい ます。だから、彼女が私を 委員会に招いた理由の一つは 、ティム・ギレスピーが辞め てしまうので、この種の仕事 をする人が他にいなくなって しまうからでした。ですから 、何が必要なのかは理解して います。 そうですね。

私は間違いなく、少なくとも その仕事をする人との連絡役 を務めるでしょう。現場での 経験がありますから。それは 素晴らしいですね。連絡役を 任命する際に、そのことを 考慮に入れておきます。ビル 、ありがとう。 最初に依頼された時に、連絡 役を務めることに同意しまし た。それだけです。さて、 公聴会で他に話すことは特に ないと思いますので、公聴会 を閉会します。それでは、 定例会議に移りましょう。 いくつか話し合うべき事項が あります。皆さん、議題はお 持ちですよね？はい。 では、まず、旧ウェスト ポート高校跡地における低 所得者向け住宅の可能性 について話し合います。低 所得者向け住宅信託の メンバーが同席しています。 私もこれらの会議に多く出席 していますが、デブは実際に 信託のメンバーであり、投票 権を持つメンバーです。 デイビッドも同様です。 そして、デイビッドは最近 加わったばかりです。 デイビッドはCPCと低所得者

向け住宅信託の両方の メンバーであり、住宅の専門 家でもあります。では、前回 の会議以降の状況について 簡単に最新情報を教えて いただけますか？近々、 BurrissandWhittenとの会議がある そうですね。私が興味を持っ ているのは、私たちが彼らに 水質調査を実施するよう しばらく前から働きかけてき たことです。 そうすることで、 その敷地で開発可能な範囲を ようやく把握できるからです 。これまで適切な水質調査は 行われていませんでした。 そこで、低所得者向け住宅 信託がCPCから受け取った開発 前資金を使用する予定でした 。数年。彼らはそこに素敵な 小さな猫を持っています。 ええ。 約100万ドルです。そして私 たちは「その一部を使って ください」と言いました。 もちろんです。ええ。 水質調査に。そして、範囲が 合意されたかどうかもわかり ません。PareCorporationがその 作業を行うために選ばれた

ことは知っています。それは 本当ですか？ええ、 評価を行うために選ばれまし たが、それで、 範囲を作成するために？ 会議で私が聞いたのはこれ です。そして、私は多くの 質問をしました。 なぜなら、それは 私には明確ではなかったから です。それで、議長のDutra氏 は、ええと、 選定委員会は契約を承認する 必要があると考えているよう でした。 本当に？ 資金の使用ではなく。 契約ですか？ 水質調査の評価を行う契約 です。それで、私たちは、 ええと、私が懸念していたの は、そしてBobDaylorが範囲の 作成に関わっているという ことです。 はい。 ええと、それで、時間枠が 心配だったんです。まずそれ を終わらせたいですからね。 それが肝心なんです。もし その土地に、ええと、住宅 プロジェクトのための 上下水道の容量がなければ、 そのアイデア全体が台無しに なってしまいます。それで、 ええと、それは複合用途

プロジェクトで、何戸になる かはまだはっきりしていませ んが、まず、敷地の容量が どれくらいかを知る必要が ありますよね。 ええと、町の上下水道の 新しい管を敷設する可能性は ありません。ええと、それは 非常に、非常に高額になり ますよね。それで、どこかで ルート6まで行かなければ なりません。ええと、 1本だけ敷設するというのは どういう意味ですか？私たち は1本敷設しました。今、 ブリッグスまで1本敷設して います。あれは、ええと、88 号線沿いの消防署です。これ が現在のところ南にどれだけ 離れているかです。ですから 、それをそこに持っていくに は、かなりの エンジニアリング作業と建設 作業が必要です。 そして、ええと、皆さんも ご存知だと思いますが、ボブ ・デイラーも、ええと、 計画委員会でそれに取り組ん でいますよね？ええと、 ええと、私の理解では、資金 調達のためには、選定委員会

に提出する必要があり、彼の 書面による範囲は選定委員会 によって承認されなければ ならないと思います。それは 本当だと思いますが、 前回の選定委員会会議の議事 録を見ることができます。 市役所から来たので、町が どのように機能しているかは わかりませんが、 市のCPC委員会が手頃な価格の 住宅信託を管理していること を、選定委員会がすでに会議 で承認する必要はありません でした。 信託のことです。 選考委員会は、多くの議論の 後、しぶしぶこれを実行する ことに同意したとすでに述べ ています。 信託があるのは、別の規則が ない限り、機敏に行動できる ようにするためです。まさに その通りです。 なぜ彼らが後退しているのか わかりません。 それは興味深いですね。 選考委員会の議事録を読んだ 後、その点について。 その会議は水質調査と追加の RFPに関するものでしたが、RFP は町のすべての建物、この

物件、別館、高齢者評議会 などすべてを検討し、町の 物件のマスタープランを作成 するものでした。 ええ。 古い高校の一部を検討する ために単一の会社が参入する ことは、パートナーシップの 一部を行うことには有益では ないかもしれませんが、アメ と厳しいムチの状況がある かもしれません。 これを実行すると、別の建物 を凍結することもできます。 これは、民間、つまり官民 パートナーシップによる再 開発の状況において、より 実行可能な別のタイプの開発 です。古い高校の複合用途の 一部として、それが可能に なります。 それで、 計画委員会で検討されていた ことだったと理解しました。 ここで行われた選考委員会の 会議で検討されたことです。 クリス・ヴィタリ氏がその 調査を行うよう指示され、 クリスティンという コンサルタントが彼を支援 するために雇われました。 誰が費用を負担するのですか ？ 町がその部分の費用を負担し

ます。それは私たちではあり ません。町が負担します。 クリスティン氏はすでに参加 しています。デビッド・ エニス氏が実際に彼女と クリス・ヴィタリ氏と会って 、 私たちはそれを 2017年から行おうとしてい ます。それは全体的な調査 です。 はい。それはすべての異なる 建物が何であるかの全体的な 調査です。しかし、それは私 たちが話していた水に関する 調査ではありませんでした。 その町議会では、2つの別々 のことが議論されました。 水質調査が承認され、実施さ れ、敷地に容量があることが 証明された場合、MAPCと協力 して建物のRFPを作成する というアイデアでした。他の 町のニーズを理解した上で、 建物を見ると、基本的に3つ のセクションがあることが わかります。私たちは皆それ について話しました。屋内 バスケットボールコートなど のレクリエーション施設が あり、その 土地の歴史と井戸がある評議

会があるかもしれません。 井戸については最新情報を 入手しましたか？ 現在、彼らが持っているもの は十分ではないことがわかっ ています。ウィッテンが提起 した質問は、土地が広い ということです。他に水が ある場所はどこですか？ ええ、 それについては非常に大きな 疑問符があります。なぜなら 、これは、これを知るには 長い間ここにいなければなら なかったからです。ずっと昔 、ウェストポートフェアは あの場所で開催されていまし た。毎年花火が打ち上げられ ていました。その花火 によって帯水層にかなりの量 の汚染物質が流れ込んでい ました。それで、ええと、 いくつかの井戸を廃棄し なければなりませんでした。 つまり、 ええと、PFASだったかな？ PFASだったかな？ PFAS？ ええ、PFAS化学物質です。 でも、ええと、花火から出た 特定の化学物質が、高校の元 の井戸と、他に2つの井戸を

掘削した井戸を汚染したん です。それで、その場所では それが問題になっていました 。でも、そこは文字通り湿地 の真ん中にあるので、かなり の量の水が利用できるはず です。ただ、ええと、 それらの井戸は枯れてしまっ たのですか？それらは掘り 井戸ですか、それとも地下 深くまで掘り下げていますか ？それらは自噴井戸、つまり 深井戸ですが、それでも過 塩素酸塩が検出されました。 それが過塩素酸塩です。 トリクロロエチレン？過塩素 酸塩。過塩素酸塩？ 過塩素酸塩。それは花火や 銃器、黒色火薬などに使用さ れる成分です。 わかりました。議事進行上の 問題があります。 ええ。 議長、CPCで議論している プロジェクトはありますか？ プロジェクトがない限り、CPC がこれを議論している理由は 何ですか？ いいえ。 または、手頃な価格の住宅 信託が、その目的のために これらの資金を使用するため の意見を求めていますか？

つまり、 いいえ、そして、手頃な 価格の住宅に関心があること 以外に、現時点でCPCの役割は 何ですか？ そうです。 ええ、私はその話を追ってい ます。なぜなら、元々はCPCの 資金だからです。私たちは、 彼らが開発前の段階で資金を 使用できるようにするために 、彼らと何度も話し合いまし た。そして私の意見では、 彼らは十分な速さで動いてい ません。これは私の意見で あり、私たちは今どこにいる のかを追っています。 つまり、基本的に、 私たちが彼らに求めたように 使用されていないCPCの資金 です。だから、私はそれ について質問したのです。 わかりました。わかりました 。では、 議事進行上の問題があります 。わかりました。 私たちは別の方向に逸れて いくので、もう十分な議論を したと思います。では、次の レビューに移り、資金を流用 するための投票を行います。 これは簡単なものです。

マリア、私たちが投票する 資金を流用するために、その 説明をしてもらえますか？ 流用とはどういう意味ですか ？ わかりました。ベティ、流用 について説明してもらえます か？ プロジェクトの後に資金が 余ったとき、 そうですね、いわば無料の 現金のようなものです。 それで、 私たちは 予算に戻します。わかりまし た。わかりました。 一般の 善のために戻します。わかり ました。 カテゴリーに戻さなければ ならず、多くの場合、 プロジェクトの種類に戻さ なければなりません。 なるほど。 つまり、複雑なのですが、 ここのCPCは一般的に、その お金を歴史的建造物の保存 などに戻します。 それが 将来使用できるものであれば 。 つまり、歴史的建造物の保存 から来たものであれば、その 資金は戻って、 その通りです。それが 市役所であろうと、歴史的 建造物であろうと、オープン スペースであろうと、上位3 の1つとしてその用途が維持 されます。

そして、特定のプロジェクト の責任者に署名してもらう ことに同意しました。 なぜなら、一度私たちが掃除 をしても、彼らが終わってい なかったことがあったから です。それで、私たちは教訓 を得たので、署名してもらう ようにしています。それで、 これらはすべて署名済みです 。例えば、 町の農場は町のプロジェクト なので、クリス・ヴィタリに 承認を求めなければならず、 彼は承認してくれました。 それで、3,150ドルを歴史的 保存準備金に戻す許可を求め ています。それから、支払う べき請求書もあります。 それで、私たちが流用するの は、歴史的保存の町の農場 だけだと思います。 流用動議。 それで、資金をベティに流用 する動議を提出できますか。 今提出しました。賛成。 わかりました。動議しました 。わかりました。 歴史的保存に戻します。 わかりました。 賛成。それから投票できます か？全員賛成ですか？賛成。 賛成。わかりました。全員

一致だと 思います。 それで、マリア、それらを 流用します。それから、 コミュニティ保存連合に 支払う年会費があります。 昨年より少し上がりました。 昨年は2,700ドルでしたが、 今年は3,500ドルです。 過去10年間でかなり増えまし た。 コミュニティ保存連合、 スチュワートサギノーとその スタッフに支払う1ドルごと に、彼らは維持管理している 素晴らしいウェブサイトが あり、このお金は私たちの リソースのマザーシップの マップのサポートに使われ ます。つまり、コミュニティ 保存連合の会費は3,500ドル です。そして、私はその請求 書の支払いの承認を得る動議 を提出します。賛成。 ありがとうございます。 全員賛成ですか? はい。わかりました、 これは可決です。次にマリア 、すでに支払われた請求書の リストがあります。これは、 実際に支払われた請求書を 確認するだけです。許可を 求めているわけではありませ

んよね?すでに支払済みです から。前回の会議で議長と副 議長にこれらの請求書の 支払いを承認する許可を得 ました。ですから、これらは 支払われています。皆さんは このコピーを見たことがあり ますか?

これを行うときにすべてに目 を通しますか?全員読みます か? はい、そうです。そうしまし た。では、 これを記録に読み上げます。 ああ、つまり、 これは請求書のリスト全体 です。 すべての請求書のリストです 。 皆さんはもっと詳しい情報を 持っています。 まあ、私は ただ、請求書の支払いを証明 しているので良いと思います 。 では、支払先と金額をざっと 見ていきましょう。ADA準拠の トイレは、アメリカン・ レギオン・ポスト140に関連し ています。ああ、それは建設 業者のブライアン・ヴァル コートに支払われました。彼 はCPCに所属する前でしたが、 これは私が後で取り上げる別 の話題につながりますが、 それは4,400ドルです。 ウェストポート・グランジ、 シンディ・ウィルソンは1,484 ドル、1,484.79ドルでした。 ウェストポート土地保全 トラスト、ええと、カナーン グループによるドリフト

ロードプロジェクトの評価 レビュー、ええと、私たちが 保全したもので、2,200ドル です。バイセンテニアル パークの遊び場、MRCに支払わ れました、これは大きなもの です。これらは、24年と25年 の遊び場基金から、374,897.18 ドルです。 高額です。ええと、WYAA テニスピックルボールコート 、ピックルボールコート、 ええと、パレ コーポレーションに1,900ドル 。これはエンジニアリング です。バイセンテニアル パークの遊び場、チャイルド スケープスのコンクリート 縁石23,901ハウランドホール からB.マクドナルド建設へ 94,432.06WYAAテニスピックル ボールコート、パレ コーポレーションへ、別の エンジニアリング料金3648 バイセンテニアル遊び場、 チャイルドスケープスのゴム 舗装のセキュリティ4,950バイ センテニアルパークの遊び場 、MRCへ支払い124,965.73WYAA

ピックルボールコート、 ブリストル郡登記所へ、助成 金契約の記録110.公聴会の 広告、イーストミー- イーストベイメディア グループ64.50ベルスクール ハウスの羽目板交換7,000ドル 、RPヴァロワアンド カンパニーへ。そして、2月1 日から8月15日までの事務費、 マリアブランコへ1,386.49ドル 。動議を 承認する動議を可決する。 でも、私たちはいつもそれを 承認しようと動議を出してい ます。もう一度？もう一度。 はい。わかりました。 本当に？わかりました。 私たちは支払う権限があり ましたが、彼らが支払うこと が 問題ないことを承認しなけれ ばなりません。 議事録に記録する必要があり ます。 私たちはどの支払いにも異議 はありません。そうしないと 、 異議を申し立てることができ ます。 ああ。そして、お金を 追いかけなければなりません 。まあ、 問題があれば、ええ、つまり 、不正を防ぐということです

。わかりました。わかりまし た。さて、 それを話題にするつもりは ありませんが、ブライアンが 私たちが行った支払いの1つ について言いたいことがあり ます。 その動議について、 投票する必要があります。 ああ、投票。わかりました。 誰も賛成しませんでしたか？ 誰もいませんでしたか？ ブライアンが賛成したと思い ます。では、これらの支払い をすべて承認するために投票 できますか？全員賛成ですか ？ 全員賛成です。私は 棄権します。 あなたは、自分への1つの 支払いで棄権したので棄権し ました。わかりました。これ は非常に重要なことなので、 この件を提起したいと思い ます。ブライアンは町で とても有名な請負業者です。 時々、あなたが入札したいと 思うようなプロジェクトが あるかもしれません。 ですから、倫理委員会に行っ て、どのように行動すべきか について指導を求めて ください。彼らから手紙を もらってください。私は

町議会議員だったときにこれ をしなければなりませんでし た。ですから、私はすでに、 私に関わることに関する議論 やあらゆることから身を引く ように言われています。 それを書面でもらってもいい ですか？ もう一度彼らから書面で もらいますが、そうします。 それが私が過去に対処してき た方法です。私は議論には 一切参加しません。そして、 私がこの職にある間は、町が 行うプロジェクトには一切 入札しないことをご理解 ください。まあ、 わかりませんよ。つまり、 またそうするかもしれません 。 いいえ、わかっています。私 はプロジェクトに入札しない ことを十分に認識しています 。 倫理委員会に指導を仰いで いただければ、私のファイル にそれが記録されているので 安心です。さて、これは利益 相反に関するものです。 皆さんは利益相反に関する 研修も受けなければなりませ ん。これは、これらの委員会

に参加するすべての人が行わ なければならないことの1 つで、リンクがあり、それ に従って進み、最後に フォームがシステムに直接 送信されるので、町はあなた が研修を完了したことを認識 できます。 町書記に送られます。 また、町が私たちに求めて いるもう1つの小さな事務的 なことは、選抜委員会が任命 した委員会、委員会、および 委員会のガイドとポリシー ハンドブックの初版です。 マリーは、必要であれば ハードコピーを喜んで提供し ます。しかし、私たちは皆、 コピーを持っていることを町 に証明しなければなりません 。これは、どの委員会に所属 しているか、ハンドブックの コピーを持っていることを 記入しなければならない文書 です。これを記入する必要が あります。各自に1つずつ 配布されます。 今日これをやって、 今日中に済ませられますか。 マリー、この用紙の予備は ありますか？わかりました。 住宅信託会議でもこれをやる

かもしれないと思って、私は 自分の分を記入していません でした。だから、名前を2行 に分けて記入できます。住宅 信託とCPCです。1枚の用紙で 両方できるのではなかった ですか？1枚の用紙で、所属 しているすべての委員会に 対応できます。所属している すべての委員会を記入する だけです。 所属しているすべての委員会 。私はこの委員会と歴史委員 会にしか所属していません。 ですから、複数の委員会に 所属している人は、すべて 同じ用紙に記入する必要が あります。 紙のコピーは必要ないですよ ね？オンラインで読みました 。オンラインで目を通しまし た。 いいえ、紙のコピーでも構い ません。 読んだと書いてください。 わかりました。わかりました 。 町に、それを見て読んだこと を証明する必要があります。 わかりました。 州のトレーニングについては 、以前にやったことがあるの ですが、リンクを送って もらえませんか？

もちろんです。 パスワードなどは必要あり ませんか？ ご自身でログインして ください。リンクを受け取る とすぐにサインインでき、 プロセスが進みます。認証 情報は必要ありません。 システムがあなたがログイン していることを認識します。 アカウントを設定する必要が あります。 サインインするとすぐに アカウントが設定されると 思います。以前にニューイン トン市のためにやったことが あるなら、すでにアカウント を持っているかもしれません 。 はい、すでに同じです。同じ ことをします。はい、彼らは 独自のアカウントを持ってい ます。ですから、州の システムなので、州から サインインする必要があり ます。 そうです。 あなたのシステムです。 すでにアカウントを持って いるかもしれません。彼らは すでに あなたのアカウントを持って いるかもしれません。わかり ました。 はい。どちらにしても。 パスワードなどについては何

も知りません。 はい、忘れてください。これ も 毎年の行事だと思います。 短いものと長いものがあり ます。長い方は2年に1回だと 思います。 そうです。 短い方は毎年です。 一方は公開会議、もう一方は 倫理です。そうです。わかり ました。 このハンドブックは全く 新しいものです。今まで見た ことがありません。 真新しいものです。州 にとって初版です。 初版です。初版としてクリス ・ヴィタリにサインして もらった方がいいでしょうか ？つまり、初版です。 販売するために。わかりまし た。 6番目を 飛ばしましたね。順番が 間違っていましたね。 この議題に戻ります。わかり ました。ベティ、あなたは私 よりもずっと会議の運営が 上手です。ただそう言って おきたいだけです。 20年間。わかりました。まあ 、 私にはまだまだ先が長いです 。 20年間。 請求書は作成しました。 わかりました。あなたは6

番目です。これは私がこの グループに提起したかった ことです。これは、ウェスト ポートのルート6近くの ノースウェストポートに住ん でいる人からメールをもらっ た手紙に基づいて私が考えた ことです。彼女は、娘が裏庭 に建てたいと思っているADU（ 付属住宅ユニット）の資金を CPCが提供できるかどうかを 尋ねてきましたが、私は「 いいえ、それはできません」 と答えました。CPCの資金は そういう用途には使われてい ないからです。しかし、この ことが私に何かを思いつかせ ました。アフォーダブル ハウジングトラストには、 基準を満たした人が既存の家 を改修したり、バリアフリー にしたりといった支援を受け られるプレハブおよびリハブ プログラムがあります。 アフォーダブルハウジング トラストが運営できるような プログラムを考案できないか と考えています。 ガイドラインは私たちが作成 することも、彼らが作成する

こともできます。そして、 資金援助を利用したい人は誰 でも、例えば20,000ドルまたは 15,000ドルを裏庭にADUを建設 するために参加できますが、 それは手頃な価格の住宅ADUで なければなりません。 はい。 つまり、小さなユニットでも 構いません。ケンブリッジで はこれをやっています。 ケンブリッジ中の人々の裏庭 にユニットを建設して、より 多くの住宅を埋めています。 ただし、権利制限を設ける 必要があります。彼らが私 たちに返済したいと思わない 限り、それは永久に手頃な 価格のユニットでなければ なりません。返済すれば、 権利制限を解除できます。 しかし、インフィルユニット をいくつか作成できるかも しれません。これは新しい アイデアです。私が今 思いついたものです。 これは実際には、私が メンバーだった住宅 パートナーシップが考案した アイデアですが、当時 マサチューセッツ州ではADU

ユニットが許可されてい なかったため、ほとんど支持 を得られませんでした。 しかし、今は許可されてい ます。 しかし、今は許可されてい ます。 新しい法律があります。ええ 、 知っています。これは、私が 住宅パートナーシップにいた 2005年か2006年には実施でき なかったことです。これは 実際には、「権利制限を付け たいですか？それなら、費用 を払ってやってもらいましょ う。ただし、手頃な価格で なければならないことに同意 する必要があります」と言う のにとても良いアイデアです 。そして、それは彼らがそれ を一般に貸さなければなら ないという意味ではなく、 子供、高齢者、知り合いなど 、誰にでも手頃な価格で貸す ことができます。はい。でき ません。 しかし、私が言いたいのは そういうことです。ランダム な人に貸さなければならない などと言うことはできません 。彼らが誰に貸したいかは 自由です。手頃な価格である

限り、 基準を満たさなければなり ません。 はい。 ですから、CPCが資金提供 できるプログラム、たとえば パイロットプログラムを 考え出せば、これは インフィルユニットを行う 方法になるかもしれません。 たとえば、10万ドルを確保し ます。彼らはそのプログラム にそれを使わなければなり ません。彼らにそれを管理 するのに数年与え、ある程度 の成果が得られるかどうかを 確認します。そして、成果が 得られなければ、資金を回収 します。しかし、パイロット として試してみて、CPCが手頃 な価格の住宅信託を使用して 、ウェストポート周辺にADUを 建設することへの関心を喚起 できるかどうかを確認でき ます。人々は多くの土地を 持っているので、それは可能 です。 ええ。 ウェストポートには、浄化槽 コミュニティを除いて、多く の機会があります。また、 独立型ADUを建設するのは非常 に高額です。50万ドルの話 です。50万ドル？

はい。ニュートンでいくつか やったことがありますが、 それが 付属しているか独立している かによって異なります。 どちらにしても、そうでない 場合は、より手頃な価格に する方法がありますが、残念 ながら、そしてこれは グリーンコミュニティである ことの諸刃の剣ですが、最近 の住居に導入しなければなら ないものの量が、それらを 法外に手頃な価格にしてい ます。すみません。よく言わ れるように、「ああ、8万 ドルくらい上がる」です。 いいえ、州が家に取り付ける ように義務付けているものは 、約20万ドルも家の価値を 上げます。 いいえ、それは違います。 私は毎日家を建てています。 2,500 平方フィートの家を建ててい ます。2,500 平方フィートの家は900平方 フィートの家ではありません 。それはわかっていますが、 2,500 平方フィートの家では、家の 価格に約20万ドルが加算され ます。 話しましょう。わかりました

、 それは実際には真実ではあり ません。ただ、ただ、それは 私が持っているアイデアで、 もし興味のある人がいれば、 小委員会を組織することが できます。 ここでの複雑な点のいくつか を具体化することが重要です 。 しかし、それを手頃な価格の 住宅信託で行うには。 そうです。ええ。 つまり、委員会には手頃な 価格の住宅信託が含まれる ということですね。 そうです。ええ。 はい。いくつか必要です。 また、MHPと話をして、法的に 何かを得る必要があります。 はい。 なぜなら、彼らはこれ について何と言っているのか 、どのように進んでいるのか と思うからです。彼らは 間違いなくこれに取り組もう としていると思います。ええ 、 彼らはちょうど、競争のため のガイドラインを発行しまし た。何かしたい場合、ADUが 付属しているか独立している かなどに関するガイドブック などがあります。また、どの コミュニティでそれを行うか

も重要です。つまり、小さな 町のユニークな点は、町の 水道と下水道に接続されてい ないことです。そのため、 それは大きな費用になります 。失礼、大きな費用です。 ええ、寝室がある場合、 浄化槽では処理できません。 浄化槽を改良する必要があり ます。そのため、それは 大きな問題です。ええと、 あなたの浄化槽が対応できて 、裏庭に900平方フィートのADU を建てることが許可されて いるとしましょう。それでも 、そこに電気や水道を通さ なければなりません。それは 費用がかかります。ええと、 ウェストポートには広い区画 があります。ですから、町が 設けたいセットバック要件を すべて満たす余裕はあります が、非常に費用のかかる作業 です。最低限のADUでさえ、 エネルギー要件は実際には もっと緩やかです。おそらく ご存知でしょう。ですから、 州は実際にADUに対して例外を 設けています。しかし、 それでも、それは建設です。

小さな家です。建設費用は 非常に高いままです。 モジュール式が選択肢になる かもしれません。彼らはそれ をただポンと置くだけです。 私はモジュール式 プロジェクトの コンサルタントをしましたが 、それは素晴らしいアイデア で、彼らははるか先を行って います。 カリフォルニアでは、国の目 から見えないところで、 東海岸がやっていることより はるかに進んでいます。何 年も前にデンマークで結婚式 に出席した際、モジュール式 のユニットでできた小さな村 に行きました。それらは実際 にはストレージコンテナから 作られていました。 デンマークとオランダは世界 で最も先進的な浄化槽処理 システムを持っています。 そして、過去50年から60年間 そうであり、私たちはひどく 遅れています。CPCが これに投入できる金額は非常 に少ないです。ですから、 たとえ改修や改修を見ても、 それらはすべて非常に小規模 なプロジェクトであり、非常

に複雑です。なぜなら、手頃 な価格の住宅は要件が非常に 複雑だと思うからです。 ですから、このアイデアはMHP と話し合う必要があります。 ええ。ええ。 今日、手頃な価格の多世帯 住宅を建設するには、多世帯 住宅である必要があります。 はい。 一戸建て住宅がどこかに点在 していて、例えば30戸建てる としましょう。そして、 そのうち10%を制限付き低価格 住宅にすることを義務付ける ような包括的条例はあります か？多くの開発業者は、30戸 すべてを補助しなければなら ないので、それすらもでき ないのです。 ええ、そうです。ですから、 独立したユニットを制限付き 低価格住宅にするのに十分な 補助金を見つけるのは非常に 難しいのです。ハビタット・ フォー・ヒューマニティは、 ボランティアがいるからそれ をやっています。 ボランティア、ボランティア 、ですよね。 ええ。では、 これは一旦保留にして、他に どんな方法があるか調べてみ

ましょう。浄化槽や公共設備 、木造住宅など、すべてを 建設するには明らかに費用が かかりすぎるからです。 洗い出すことはできますが、 最優先事項とは言えません。 ええ。ただのアイデアです。 わかりました。請求書の レビューは完了しました。他 に合理的に予期されていない 議題はありますか?他に質問 がある方はいますか、 それともどうぞ。 今夜辞任します。 ええと、発表しようと思って いたのですが、どうぞ。 ああ、どうぞ。ええと、それ が次の議題です。はい。 わかりました。 これが私の最後の会議です。 これが今最後の会議ですか? 辞任するのですか?

はい、辞任します。ええと、 ウェストポートでの最後の 委員会会議です。 ああ。 あらゆる種類の会議の中で。 すごい。 昨夜は歴史的な夜でした。 ええ、 昨夜は歴史的な委員会でした 。それで、あなたは本当に あちこち回っているんですね 。あちこち回っています。 これがこれが本当に最後の 会議ですか?

ええ。ベティ、ランチに誘っ てもいいですか?いいえ。 いいえ。いいえ。皆さんの うち、 私と同じくらい長い間ベティ を知っている人がどれくらい いるかわかりませんが、ただ 言わなければならないのは、 あなたは町にとってかけがえ のない財産であり、あなたと デイビッドはどちらもこの町 が持つことができた最も かけがえのない財産の1つ だったということです。 そして、あなたがして くださったことすべてに感謝 しています。私が今ここに 座っているのは、あなたの おかげです。 私もです。私もです。そして ジャレッドとマリア、 そして 推移律の デブ・クロス。 その通りです。 あなたは何 年も私に電話をかけてきまし た。 ええ、そうでしたね。あなた がしてくださったこと すべてに感謝します。ただ、 私が言ったように、 どの会議に出席していたのか 覚えていませんが、とにかく 、私たちは、来てくれる人

たちにとても満足しています 。つまり、デブ、つまり、 もう一人デブ、二人のデブ。 デブとデブ・ナンス。 そしてカレンなどです。 ですから、私は本当に満足し ていて、将来が楽しみです。 そして、質問にお答えします 。 ああ、彼女は答えます。 私は本当に大好きです。 あなたは私の短縮ダイヤルに 登録されています。 今夜は魅了されています。 つまり、これらの新しい アイデア、特に手頃な価格の 住宅、これは最も難しい タイプのCPC資金です。とても 難しいです。とにかく、手頃 な価格の住宅。

ノクオチョーク・ビレッジが 完成するまで19年もかかり ました。つまり、それは 本当に、それは、それは、 それは、それは、それは、私 は2005年に参加しました。私 は 完全に賛成です。 最終的に完成したのは、何年 でしたっけ、21年でしたっけ ？ ええ。ええ。 それで、ええと、頑張って ください。ええ。 ベティ、 それはどこにでもあります。 それは起こります。 ええ。ご存知のように、 あなたは常に大きな課題を 抱えています。 あなたはすべての委員会、 すべての会議、すべての やり取りに知恵の要素を持っ ています。あなたは常に、私 たち全員が恩恵を受けること ができる知恵を持っています 。 私は年寄りです。分かってい ます。 あなたは賢いと思います。 年寄りは賢いです。 実際、あなたは長年賢明でし た。 あなたにも感謝します。 ありがとう、ベティ。わかり ました。 会議についても言及したかっ

たのですが、対面または ハイブリッドで会議を行う ことに決定しました。そして 、真冬になると、おそらく ZoomかGoogleMeetだけで会議を 行うでしょう。天候が悪いと 少し難しくなるからです。 Google Meetで会議をすべて行ってい たときは、車を止めるだけで 会議に参加できたので、 とても簡単でした。 そして、人々は大抵参加して いましたが、私たちはお互い を知っていました。ですから 、皆さんは初めて会うことに なりますが、私たちは皆何年 も務めてきました。つまり、 私たちは皆新しいです。 今年は6人が辞めました。 つまり、9人中6人です。 どの委員会でも、人の 入れ替わりは本当に大変です 。 そして、彼らは皆とても長い 間務めていましたか？ はい。長い間です。数人の 新しい人がいましたが、 ほとんどは長い間務めてい ました。 フィル・ワインバーグと ティム・キートンだけが 引き続き務めています。 そうです。

フィル・ワインバーグはConCom を代表しています。 ええ。 しかし、ConComが議題にない 限り、彼は会議に出席しませ ん。つまり、ConComから誰かを 招こうと3年間試みました。 代表者の方々にお会いするの はとても難しいです。 彼らはお金が欲しいのでは ないですか？ ええ、 お金が欲しいのではないです か？つまり、町には保護す べき土地がたくさんある ということです。 ええ、私たちはいつも、 ドリフトロードで大規模な 保護制限を実施しました。 私たちは多くの保護制限を 実施し、彼らはそれを保持し ています。ですから、その話 が出たときは、議論されます 。私たちはそのようなことを たくさんやってきました。 ええ。でも、少なくとも私 たちがプレゼンテーションに 行く前に、お互いをもう少し よく知るために、直接会って の会議があるのは良いこと です。 私にとっては素晴らしいこと です。ええ。 でも、私は提案します。私は

、 プレゼンテーションの前に 直接会うことをとてもお勧め します。 ええ。ええ。私もそう思い ます。私は、 このような部屋で個人的な 交流をすることが本当に好き です。そして、 コミュニティ保護連合の ウェブサイトをぜひご覧に なることを強くお勧めします 。 私は見ました。 あなたが思いつくほとんど すべてのことがそこにあり ます。そして、長年 にわたって、彼らは追加して きました。そして、常にその リソースを使用してください 。彼らはここに来ます。手頃 な価格の住宅について 話し合いたい場合、彼らは ここに来て、それについて話 します。 うん。 ですから、私は本当に、 CPCがそうしてくれるので、 彼らを利用することをお勧め します。 ええ。 また、CPCのウェブページを 利用して、そのウェブページ に追加してください。それを 読めば、このプロジェクト に関する質問のような質問が 出てくると思います。WYAAは

、私たちの主要なものの1つ です。 見つけられませんでしたが、 マリアか誰かが、長年 にわたって承認したすべての プロジェクトのリストを 手伝ってくれるかもしれませ ん。 これはウェブサイトにあり ますか？ はい、あります。 見つけられませんでした。 すべてのプロジェクトの リストはありますか？ 町のウェブサイトに埋もれて います。 埋もれています。わかりまし た。 私たちもそれを。 ありがとうございます。 そして、タイプ別に並べ替え ました。 うん。 カテゴリ別に。つまり、2つ の表があり、それから、私 たちが設定したすべての農場 の保全制限に関する必要な すべての情報が記載された 完全な表があります。それは すべてWebサイトにあります。 また、CPCでは、最新の助成金 を入力する必要があります。 実際、来週の15日が締め切り です。締め切りです。 オンラインで最新の助成金を すべて入力する必要があり

ますが、アメリカンレギオン については、変更される可能 性があるため、そこに含める べきかどうか疑問に思ってい ました。つまり、マスターCP3 にあるという要件もあります 。CP3と 呼ばれています。 それで、これは、私はわかり ません。愚かな質問です。 ランチに連れて行く必要が あるかもしれません。1億 3650万ドルが費やされたと 書いてあります。それは、 つまり、連合のWebサイトに アクセスしましたが、それ よりはるかに少なかったよう です。 あなたが何を言っているのか わかりません。 これは 州と両方を含めたこのリスト 全体です。 ええ、CPが持っているすべて のお金です。ええ、 あなたは認めました。ああ、 ああ、 2022年、このレポートの日付 は2022年です。わかりました 。2026年、 現在のほぼすべてです。 そして、年間およそいくら しか受け取れないのですか？ 約80万ドルを受け取ると

見積もっています。それに 加えて、約10万ドルの利息を 受け取り、それから州の マッチングが約20万ドル 受け取ります。 つまり、年間約100万ドルを 受け取るということですか？ 約100万ドルです。わかりまし た。 今は。 ええ。 今は、以前はもっとありまし た。ええ。 彼女が州から1ドルずつ マッチングされるとき。 ええ。 そして、それは、私たちが 最初に決定した1つです。 それも間違っています。 はい、私は持っていました。 すみません。どう綴りますか ？ これを変更します。ええ。 わかりました。もう行かなく ちゃ。 さて、今から休会します。 休会動議を提出しても よろしいでしょうか？動議 提出。賛成。賛成。 では、賛成の方は？ 賛成。賛成。これで終了です 。